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元大寶華：美整體房價維持上漲趨勢
Sep 27th 2013, 04:24

元大寶華綜合經濟研究院今天指出，全美地產經紀商協會（NAR）公布資料顯示，8月已經完成簽約但沒有完成所有購屋手續的待完售成屋銷售指數較前月下滑1.6%，降幅不但大於前月的1.4%，也較市場原先所預期的-1.0%為大。而年增率也從前月的8.6%縮減至2.9%，低於市場原先所預期的6.3%。

元大寶華認為，5～8月市場臆測聯準會應於9月對量化寬鬆政策減碼，導致房貸利率上升超過一個百分點，間接的影響目前相當熱絡的房屋需求。不過即便如此，從先前已經公布的新屋與成屋銷售、新屋開工以及建商信心等報告可知，雖然近月美國房屋需求略為減弱，但仍然沒有撼動過去一年美國房市供不應求的格局。因此，整體房價仍維持上漲趨勢，且營建活動仍然熱絡。

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