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記者曾少甫／台北報導

台北市通過都市更新多元改善方案，在既有都市更新機制上，增加「都市更新快速通關」及「老屋重建」2個新方案。市長郝龍斌指出，希望透過這2項簡化流程以及獎勵方式，提供土地所有權人更多的都更選擇，提高都更意願。

台北市有許多4、5層樓的老舊公寓沒有電梯、停車場，周邊巷弄陰暗狹小，對許多高齡長者來說相當不便，郝龍斌表示，因此在3年前，市府開始推動4、5層老舊公寓更新，如今已經有具體成果，但是還有很多個案，因為產權複雜、整合困難，行政程序又耗時，需要改善。

小基地並不能適用老舊公寓更新專案，但小基地仍然占台北市建築型態很高的比重，郝龍斌表示，針對上述問題，市府此次提出「台北市都市更新多元改善方案」，針對產權單純、整合百分百的建築基地，新增「都更快速通關」以及「老屋重建」二種方案，讓市民有更多元的選擇空間。

對於已經取得百分之百同意的都更案，市府將設置單一窗口，以專案審查並提供行政流程協助，縮短審議時間到6個月以內，相較一般都更案，節省大概一半的時間。另外，針對小基地老屋重建的個案，郝龍斌表示，只要土地所有權人百分之百同意，就可獲得上限20%的獎勵，不需經過都市更新程序，而且只要3個月時間，就可以完成都市設計審議，直接申請建照動工。

關鍵字: 都更 公寓 老舊 老屋重建 快速通關