close
Blogtrottr
udn最新報導
udn最新報導：24小時即時提供國內外最新新聞，立即掌握各領域最新重大訊息。 
北市陛廈名宅1.25億元標脫
Jan 22nd 2014, 23:40

台北市仁愛路圓環旁一代名宅「陛廈」12樓1戶，22日進行第二次法院拍賣，結果由債權人以底價1億2589萬元承受，拆算單價每坪約新台幣148萬元，價格接近市場行情。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，陛廈是仁愛路第一代名宅，公設比低，管理森嚴，位居仁愛圓環，近忠孝敦化捷運站口及仁愛學區，地段好，生活品質優，前棟具有林蔭大道景觀優勢。

這戶主建物55坪，有兩個車位，建物登記98.4坪，拆算每坪約148萬元，價格接近市場行情。

曾敬德指出，從這戶過去法拍紀錄可以看出近年豪宅市場的房價變化。這戶2003年法拍一拍底價為4282萬元，此次法拍以總價1億2589萬元順利由債權人承受，房價幾乎達2003年低迷時的3倍。債權人應是看好陛廈的地段特性，未來出售後可以順利回收相關債務。

曾敬德說，新豪宅坪數大、公設比高，入手代價頗高，這戶總價約1.25億元，便能住進仁愛路第一排名宅，且主建物面積55坪，可規劃3房到4房產品，空間坪數大，對於大安區自住客有一定吸引力，但礙於這戶為法拍戶，購屋人心裡可能產生抗性，加上2拍定價與市價相去不遠，也無法吸引投資買盤，最後才由債權人承受。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 yhiysbv 的頭像
    yhiysbv

    海霸王年菜2016 , 台酒年菜2016 , 外帶年菜2016 , 飯店年菜2016 , 素食年菜2016 , 高雄年菜2016 , 阿霞飯店年菜2016 (年菜菜單)2016年菜預購 高雄年菜餐廳 ... 2016

    yhiysbv 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄