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新北修法 海砂屋改建有解
Dec 7th 2013, 03:35

新北市政府表示，新修正都計法新北施行細則草案獲內政部審查通過，讓海砂屋改建有解，未來可望依原建蔽率重建。

新北市城鄉發展局指出，「都市計畫法新北市施行細則（草案）」，日前經內政部審查通過，預計103年初經行政院備查後，即可公布施行。

城鄉局表示，施行細則內容主要重點之一，是為了解決海砂屋（高氯離子鋼筋混凝土建築物）無法依現行建蔽率進行改建的問題。

新修正施行細則公告實施後，海砂屋經建築主管機關專案核准拆除重建，或基地情況特殊者經都市設計委員會審議通過者，將可依原建蔽率辦理重建。

此外，新施行細則也對公共環境及實際需要訂定獎勵原則，包括在公益設施上增加老人及托育設施給予獎勵，或是於特定區域新增或擴大投資有助於產業環境升級轉型者，申請建築時給予容積獎勵。

城鄉局強調，為落實新北市長朱立倫的城市願景，以因應全球氣候變遷，施行細則也增加基地開發的透水要求及提高防洪標準；對於一定規模以上建築，要求達到綠建築標準，使城市朝環境永續方向邁進。

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