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冠德看旺 巴克萊目標價喊50.5元
Nov 14th 2013, 00:26

冠德（2520）第4季因「美麗台北」及「鼎苑」完工交屋，進入入帳高峰，可挹注今年營運表現。巴克萊證券給予冠德「優於大盤」評等，上修目標價至50.5元，潛在上漲空間逾五成。

冠德（2520）第4季因「美麗台北」及「鼎苑」完工交屋，進入入帳高峰，可挹注今年營運表現。巴克萊證券給予冠德「優於大盤」評等，上修目標價至50.5元，潛在上漲空間逾五成。

巴克萊證券表示，7月下旬以來，市場擔憂不利營建股的政府稅率修訂，冠德股價修正幅度已達31%，但也看到房地產交易量在10月逐漸恢復，巴克萊看好冠德第4季因「美麗台北」及「鼎苑」完工交屋，進入入帳高峰。重申「優於大盤」評級，目標價調升至50.5元。

巴克萊證券指出，預售屋市場交易量回升，歷經7月至9月後下降趨勢後，整體預售屋市場在10月看見改善，台北市、新北市各增加12%與13%。巴克萊表示，由於可能不利的利率因素逐漸緩解，使市場擔憂減弱，預售屋市場才出現回升。

巴克萊證券預估，今年冠德每股稅後純益（EPS）可達2.15元，預估明年EPS可上看8.2元，2015年EPS則達6.94元。

巴克萊證券認為，根據歷史經驗，就算真的升息，升息初期，房地產市場需求會一如往常，並不會太過敏感，看好台北市房地產未來12個月內供需狀況健康。房地產市場第3季相對清淡，預計房市將在第4季起回暖。

冠德第4季因「美麗台北」及「鼎苑」完工交屋，可挹注今年營運表現，基本面相對有撐。

冠德明年將進入入帳高峰，在多筆個案完工挹注下，潛在營收貢獻驚人，加上信義區豪宅案可望在2015年開始陸續完工開賣，預期明年起獲利將連續3年展現爆發力道。

冠德旗下的環球百貨今年上半年陸續增加新門市，法人預計新增門店2013年可達損平，2014年開始貢獻獲利。

環球購物中心目前在全台已有五處據點，預估全台五店全年業績達85億元。

【記者李欣怡／台北報導】

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