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彭博社報導，根據中國大陸第2大地產經紀商，上海已設計為自由貿易區的週遭房價已飆漲30%，因市場預期這項開發將提升房屋價值。

21世紀中國不動產經理安濤（An Tao，音譯）指出，位於上海市東北區的高橋本月頭兩個星期房價已漲至每平方米2萬2000元人民幣（3595美元），房屋銷售較8月同期攀升約50%。

大陸政府8月22日聲明指出，國務院已核准這項特區計畫。

已在這個地區工作4年的安濤表示：「僅兩週期間，房價已漲得有些失控。」他的團隊這段期間賣出約20間成屋。他說：「賣方看到自由貿易區的新聞而提高售價。」

在大陸總理李克強藉經濟發展由投資和出口轉型至服務和消費、以作為延續成長的部份施為下，這個在大陸金融中心、佔地29平方公里的建議自由貿易區可能讓人民幣兌換更不受拘束、利率自由化，及放寬外國投資限制。

兩名知情人士14日指出，上海自貿區可能本月底前正式開放。

不動產經紀商仲量聯行（Jones Lang LaSalleInc.）研究部門主管周喬（Joe Zhou，音譯）說：「一些購屋者全心相信重大事情將要發生。」「這種預期心理，而非政策，已對這些地區地產市場帶來重大影響。」

根據擁有大陸最大房地產網站的搜房控股公司，上海高橋地區一間60平方米、兩間臥室房屋詢問價約為130萬元人民幣（21萬2436美元）。

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