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高雄市觀光客持續增加，其中蓮池潭及旗津兩大熱門景點，因周邊缺乏特色觀光飯店，都發局特別進行都市計畫變更，把周邊用地變更為觀光發展專用區，由觀光局規劃招商蓋都市Villa與海景飯店，吸引觀光客留住、增加觀光產值。業者表示兩處景點都有特色，海景飯店賣點佳，但蓋Villa房間數有限，效益恐待評估。
 
根據都發局都市審議委員會審議通過內容，兩處將變更為全市首見的觀光發展專用區，分別為鄰近蓮池潭的舊左營國中校地及內政部兒童之家，共約6.38公頃土地面積，以及旗津區廟前路及旗津路交叉口，也就是旗津公所及旗津醫院舊址，面積約2.07公頃。這兩處皆為熱門觀光景點，為活化閒置空間與房舍，發展帶動觀光，透過都市計畫變更，引進民間資源興建特色觀光飯店。
 
觀光局副局長吳明昌說，兩處景點中，蓮池潭因鄰近高鐵站，交通便利，且景觀一流，但缺乏較大腹地發展，所以變更包括舊左營國中與兒童之家等公有地，打算配合當地景觀興建低容積的都市型休閒度假Villa，加上保留綠帶緩衝，可望讓蓮池潭周邊景觀煥然一新。
 
高雄市旅行商業同業公會理事長沈本立說，高雄觀光熱絡，一年蓋超過廿家飯店，但多是拉皮改建，「有特色的不多，上下遊覽車不方便，不符旅客需求」。蓮池潭和旗津是代表特色景點，若能蓋出有特色飯店，加上景觀一流，遊客可就近賞景，「住旗津晚上外出逛海產攤，絕對有賣點。」不過他也擔心都市Villa房間數不多，效益有限恐要再仔細評估。（周昭平／高雄報導）
 

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